ماهي الأوراق المطلوبة للحصول على القرض؟.
قرض بضمان عقار من بنك ناصر
هناك الكثير من الشروط والأوراق المطلوبة لأخذ قرض بضمان عقار من بنك ناصر، وجاءت تلك الشروط والأوراق كالآتي.
ملكية العقار يعتبر ذلك الشرط من أهم الشروط الموجودة لأخذ ذلك القرض، وذلك لوجود ضمان للبنك أنه في حالة عدم سداد قيمة القرض سيتم الحجز على العقار وعرضه في مزاد.
أن يكون ملكية العقار باسم الشخص الذي سيحصل على القرض، وذلك لضمان البنك حقه في حالة عدم السداد.
دفع المبلغ المالي الذي يعبر عن المصاريف الإدارية المطلوبة من إدارة البنك.
يجب أن تكون قيمة العقار 70 بالمائة من قيمة القرض، ولا يمكن أن تقل عن تلك القيمة، وهذا هو الشرط الرابع من شروط أخذ قرض بضمان عقار من بنك ناصر.
أنه يجب أن يكون عمر المتقدم للقرض يتراوح بين 21 عامًا حتى 60 عامًا، لا يقل ولا يزيد عن ذلك العمر.
قم بزيارة موقع زيادة للمزيد من المعلومات حول عن طريق الضغط على هذا الرابط: قرض شخصي بضمان العقار بنك البلاد ومميزات التمويل العقاري
الأوراق المطلوبة للحصول على القرض
هناك الكثير من الأوراق المطلوبة لأخذ ذلك القرض من بنك ناصر وهو:
فيجب إحضار صورة من بطاقة الرقم القومي للمواطن ويحب أن تكون سارية.
وصل كهرباء أو فاتورة كهرباء ولكن يجب أن يكون تاريخ استحقاقها لا يتجاوز الثلاث شهور، وقيمة الفاتورة أو الوصل لا يجب أن تقل عن قيمة 10 جنيهات.
يعتبر العقار ضمانا للبنك في التزام الشخص بسداد قيمة القرض الشهرية المتفق عليها بين البنك والشخص الذي سيحصل على القرض.
قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري
البنك الأهلي المصري من البنوك التي تسعى دائمًا إلى تحسين الخدمات الخاصة به، وتقديم العديد من الخدمات المتنوعة التي تنال إعجاب العملاء، وأحد تلك الخدمات هي القروض.
البنك الأهلي يقدم قرض قيمته قد تصل إلى 80 بالمائة من قيمة العقار، والنسبة الشهرية التي يأخذها البنك كل شهر لا تتخطى 40 بالمائة من دخل العميل الشهري.
ومن مميزات البنك الأهلي أن العميل يحصل على القرض في فترة قصيرة جدا بعد التقديم عليه، وتقديم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة.
هناك العديد من الشروط التي يجب أن يتم توافرها حتى يحصل العميل على القرض من البنك الأهلي بضمان العقار، وجاءت تلك الشروط كالآتي.
وضع البنك الأهلي حد أدنى بمبلغ التمويل وهو 5000 جنيها، ووضع كذلك حد أقصى وهو 7000 جنيها، وذلك لمن هم أصحاب الدخل المتوسط.
أما أصحاب الدخل العالي، فقدد حدد البنك الأهلي الحد الأقصى المسموح به من التمويل وهو 950 ألف جنيها.
يجب أن يكون عمر العميل المتقدم للحصول على القرض يتراوح بين 21 عاما حتى 65 عاما، لا يقل ولا يزيد عن ذلك.
المدة التي يجب أن يتم تسديد قيمة القرض بها تتراوح بين عامًا واحدًا وحتى 10 أعوام ولن أزيد عن ذلك.
يجب أن يكون الدخل الشهري للعميل 10 متوسط الدخل آلاف جنيهًا أو أقل هذا بالنسبة للفرد، أما الأسرة المتوسطة يجب ألا يكون الدخل الشهري لهم زائد عن 14 ألف جنيهًا.
وبالنسبة للعميل فوق المتوسط يجب أن يكون دخله لا يزيد عن 15 ألف جنيهًا، وكذلك الأسرة فوق المتوسطة يجب ألا يزيد دخلها عن 20 ألف جنيها.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض من البنك الأهلي
هناك العديد من الأوراق المطلوبة للحصول على ذلك القرض من البنك الأهلي المصري، وجاءت تلك المستندات كالآتي:
إحضار صورة من بطاقة الهوية للعميل، ويحب أن تكون سارية وقت التقديم على قرض العقار.
يجب أن يتم تقديم أوراق مثبت بها الدخل الشهري للعميل وذلك لموظفي القطاعين الخاص والعام.
تقديم وصل كهرباء أو غاز أو ماء أو تليفون، وذلك يكون بغرض تأكيد محل الإقامة الخاص بالعميل الذي سيحصل على القرض.
يحب تصوير ملكية العقار ويحب أن يكون مسجل في الشهر العقاري كذلك، يحب تقديم الأوراق الخاصة بالدخل الإضافي للعميل في حالة وجود ذلك.
يحب تقديم عقد تأسيس الشركة مع السحل التجاري، وكذلك البطاقة الضريبية لمن هم أصحاب الأعمال الحرة.
ولا يفوتك التعرف على ما ورد عبر موضوع: قرض بضمان عقار من بنك القاهرة ومميزات ضمان عقاري من بنك القاهرة
مميزات القرض بضمان العقار
هناك العديد من المميزات التي يحصل عليها العميل عند أخذ قرض بضمان عقار، وجاءت تلك المميزات كالآتي.
هذا النوع من القروض يتم الحصول في وقت قصير جدا من البنك سواء كان بنك ناصر أو البنك الأهلي أو أي بنك، وذلك بعد التأكد من ملكية العميل للعقار وتقديم الأوراق المطلوبة.
من أهم المميزات كذلك هو إمكانية الحصول على مبالغ كبيرة من البنوك بضمان العقار، وذلك يساعد العميل في عمل مشاريع استثمارية كبيرة، أو التوسع في النشاط الذي يقوم به.
من المميزات كذلك هي إمكانية استخدام عقار صغير لبناء واحد أكبر، وكذلك القيام بأي مشروع يريده العميل.
فترة السداد تكون طويلة تتراوح من عام إلى عشرون عام في بعض البنوك، وفي بنوك أخرى تتراوح المدة من عام إلى 10 أعوام.
نسبة العائد المادي من القرض للبنوك يتراوح بين 5 إلى 10 بالمائة فقط، وهي نسبة معقولة وليست كبيرة.
من مميزات ذلك القرض كذلك، أنه يمكن الحصول عليه من عمر 21 عامًا حتى عمر 65 عامًا.
بعض البنوك التي تعطي هذا النوع من القروض تقوم بعمل تأمين على الحياة بدون مقابل مادي، وذلك في حالة وفاة صاحب القرض أو عجزه.
يرشح لك موقع زيادة الإطلاع على: قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري وشروط الحصول عليه
عيوب القرض بضمان العقار
هناك بعض السلبيات التي يمكن أن نجدها في ذلك النوع من القروض، وجاءت تلك السلبيات كالآتي:
من أخطر السلبيات الموجودة في هذا القرص، هي أن البنك له الحق في الحجز على العقار وذلك في حالة عدم تسديد القرض أو التأخر في سداد القسط الشهري المحدد.
ومن السلبيات كذلك لهذا القرص هي أن العميل إذا لم يستغل المبلغ المالي استغلالًا جيدًا، فإن قسمة القرض قد تذهب هباء دون جدوى، ويتورط العميل في سداد قيمة القرض.
البنوك التي تعطي قرض بضمان عقار
هناك الكثير من البنوك التي تعطي هذا النوع من القروض، وذلك لأنه يعود بالنفع على البنك بنسبة فايدة جيدة.
بنك الإسكندرية: هذا البنك من البنوك التي تسعى دائمًا في تقديم خدمات متنوعة تخدم العملاء، ويعطي هذا البنك قرض بضمان الشقة أو أي عقار يمتلكه العميل.
البنك التجاري الدولي: هذا البنك يعطي للعميل فترة تسديد كبيرة جدًا تصل إلى 20 عامًا.
العربية
