يمكن الاستثمار بأكثر من طريق خلال الوقت الحالي بعد التوسع الضخم الذي حدث في سوق الاستثمار، حيث أصبحت الخيارات عديدة ومتنوعة حيث يمكن استثمار مبلغ ما من خلال البنوك أو توزيع أرباح الأسهم وصناديق الاستثمار المتداولة، أو من الاستثمار في السوق العقاري.
كذلك يمكن الاستثمار من خلال السلع الأساسية المختلفة، كما يمكن الآن الاستثمار من خلال التجارة عبر الإنترنت خصوصًا مع تطور التجارة الإلكترونية مؤخرًا والتي أخذت حيز كبير من اهتمام المستهلكين.
سوف نستعرض من خلال السطور التالية أكثر من طريقة يمكن من خلالها تطبيق أفضل استثمار في الوقت الحالي.
الاستثمار من خلال البنوك
يفضل بعض المستثمرين استثمار أموالهم من خلال البنوك سواء من خلال حسابات الادخار أو من خلال عمليات شراء الأسهم.
تعتبر حسابات التوفير من أكثر الطرق المستخدمة للاستثمار، ويقوم المستثمر من خلالها بإيداع مبلغ مالي في حساب التوفير، ويحصل على عائد مادي كفائدة عن المبلغ الذي تم إيداعه، ويقدم البنك نسبة الفائدة تلك مقابل استخدام الأموال الموجودة في الحساب في عمليات الاقتراض والاستثمار، ومن خلال الأرباح التي يحصل عليها البنك يقدم الفائدة للعميل.
كما يمكن استثمار من خلال شهادات الاستثمار المختلفة التي تقدمها البنوك ونسبة المخاطر تعتبر معدومة، حيث يتم استثمار مبلغ من المال في فترة زمنية معينة مقابل عائد مادي محدد، ولا يمكن للعميل سحب الأموال قبل مرور الفترة المحددة لشهادات الاستثمار والمتفق عليها.
يمكن الاستفادة من الودائع المصرفية من خلال فتح وديعة في بنك ما لفترة زمنية محددة بعد انتهائها يمكن الحصول على نسبة ربح معينة وهي مضمونة ولا يوجد بها أي مخاطر.
يحتاج الدخول إلى سوق العقارات دراسة شاملة ووافية بكافة التفاصيل، ويمكن الاستثمار العقاري من خلال شراء عقارات بشكل مباشر ويتم تحصيل الفوائد عند تأجير عقار ما أو بيعه من خلال الزيادة المفروضة على ثمنه الأساسي.
كما يمكن استثمار مبلغ من المال في الاستثمار العقاري عبر من خلال (الريت العقارية)، وكذلك من خلال شراء شقق غير مفروشة وفرشها على أعلى مستوى ثم عرضها للإيجار المفروض والاستفادة من قيمة الإيجار الشهري في تحصيل ثمن الشقة والمفروشات وكذلك نسبة الأرباح.
يمكن أيضًا الاستثمار في الصناديق العقارية فرديًا أو بشراء أسهم في محفظة استثمارية عقارية، من خلال الشركات التي تمتلك وتدير عدد من العقارات بهدف تقديم دخل أو عائد مادي للمستثمر.
تحتوي محافظ صناديق الاستثمار العقاري على أكثر من نوع عقاري، فمثلًا قد تضمن مشاريع مجمعات سكنية أو فندقية أو مراكز تجارية، وتوفر الصناديق العقارية فرصة مضمونة للمستثمر تمكنه من امتلاك جزء من العقارات.
يمتلك الاستثمار في الذهب نسبة مخاطر مرتفعة لأن أسعار الذهب غير ثابتة ومتغيرة وفقًا للوضع الاقتصادي العالمي، فإذا كان المستثمر يتطلع لمكسب قريب يمكن أن يتعرض لبعض الخسائر في حالة انخفاض سعر الذهب.
أما إذا كان المستثمر يتطلع للمدى البعيد فيمكن شراء نسبة من الذهب برأس مال محدد، وانتظار ارتفاع أسعار الذهب لكي يتم بيعه ويتم الحصول على أرباح عالية مقابل فرق السعر بين الشراء والبيع.
والاستثمار في الذهب بشراء السبائك الذهبية وحفظها في خزائن البنوك أو الخزائن الخاصة يعتبر رأس مال احتياطي للمستثمرين حيث إن الذهب مع مرور الوقت لا تزهد قيمته إلا في حالات الازمات المالية وفي غالب الأمر لا تنخفض الأسعار بشكل كبير وبعد انتهاء الازمات ترتفع الأسعار مرة أخرى حتى يمكن ان ترتفع أكثر مما كانت بكثير.
كما يمكن الاستثمار من خلال الصناديق الاستثمارية المخصصة لاستثمار الذهب، وهي صناديق تتواجد ضمن سوق البورصة العالمية التي تُتيح إمكانية استثمار الأموال من خلالها.
يعتبر الاستثمار في السلع من أكثر طرق الاستثمار التي تجذب كبار المستثمرين حول العالم حيث يميلون إلى استثمار أموالهم من خلال السلع الأساسية المطلوبة لأن مكاسبها مضمونة والمخاطر بها محدودة.
يلجأ المستثمرون إلى استثمار أموالهم في المواد الخام للمنتجات المصنعة التي يزداد الطلب عليها من قبل المصنعون والمستهلون.
يزداد التقلب في استثمار السلع المختلفة سواء كانت هذه السلع منتجات غذائية أو مواد خام أو غيرها من المنتجات التي لا غنى عنها وفقًا للتغير المستمر في نظريات العرض والطلب، وهو ما جعل استثمار السلع أعلى من الاستثمار في الأسهم والسندات والعقارات.
الاستثمار في الأوراق المالية
يجب اتخاذ الحيطة خلال الاستثمار في الأوراق المالية لأن العائد المادي للاستثمار الورقي غير مضمون على مستوى العالم ومعرض للخسارة في أي وقت، لذلك يجب دراسة سوق الاستثمار الورقي بشكل جيد جدًا ومنظم قبل دخوله، للحصول على نسبة أولية تشير إلى النجاح أو الفشل في هذا الاستثمار.
يمكن استثمار الأموال من خلال شهادات الأقساط الثابتة التي تقدمها شركات التأمين، حيث يتم الاتفاق على وضع مبلغ محدد من المال في شهادة من خلال شركات التأمين، مع الاتفاق على الفترة المحددة لتلك الشهادة.
تتشابه شهادات الأقساط الثابتة مع العقود لما تحتوي عليه من اتفاقيات ويتم التوقيع عليها بين قبل الطرفين المستثمر وشركة التأمين، ويحصل المستثمر من خلال هذه الشهادة على مبلغ مالي محدد يعتبر فائدة عنها يأخذها كل فترة على حسب الوقت المتفق عليه بين الطرفين في الاتفاق.
تتميز هذه الشهادات عن غيرها بأنه يمكن الحصول على الفوائد كل فترة وليس في نهاية مدة الشهادة، كما أنه آمنة ولا تحتوى على أي مخاطر حيث يحصل المستثمر على المبلغ الذي قام بإيداعه بعد انتهاء فترة الشهادة.
يمكن الاستثمار في الصكوك الإسلامية، التي تعتبر استثمار مالي لا يخالف الإسلام ولا أساسيات الشريعة الإسلامية، وتمنح تلم الصكوك المستثمر جزء من نصيبه في مشروع يتم تنفيذه على أرض الواقع أو في مشروع لم يتم الانتهاء من تنفيذه بعد، ويعتمد الصك المالي على مجهود المستثمر.
يحصل المستثمر على نسبة من الربح المحدد لكل المساهمين في المشروع، كما أن نسبة الخسارة أيضًا يتم توزيعها على المساهمين.
يوجد أنواع عديدة من الاستثمار يمكن أن تتناسب مع شخصيات مختلفة من المستثمرين، وتحتوي على نسب مجازفة وتحدي متفاوتة، ويمكن التطرق لأبرز هذه الأنواع فيما يلي:
مخاطر الاستثمار
تعتبر المخاطر هي نسبة الاختلاف في النتائج الفعلية المحددة والتي يتم حسابها وفقًا لدراسة وخطة للعمليات الاستثمارية، وتكون تلك الاختلافات بعيدة عن ما تم توقعه من هذه العمليات فلا يمكن الحصول على نفس العائد المتوقع.
يمكن أن يواجه المستثمر أنواع مختلفة من المخاطر، ويتم تقييم تلك المخاطر عن طريق تحليل سلوكيات السوق وتاريخ الربح والخسارة في المجال الذي يريد المستثمر استثمار رأس المال فيه.
لا يوجد مجال خالي من المخاطر ولكن بعضها تكون نسبة المخاطرة فيه قليلة جدًا بحيث أنها تعتبر إلى حد ما خالية من المخاطر، مثل الاستثمار في شهادات الإيداع وحسابات سوق المال.
العربية
