الرئيسية / البنوك والقروض / البنوك الإلكترونية / معلومات عن الرهن العقاري

معلومات عن الرهن العقاري

الكاتب: وسام ونوس -
معلومات عن الرهن العقاري

 

 

معلومات عن الرهن العقاري

 

هو أحد أكثر الديون شيوعا حيث يلجأ إليها الأشخاص من أجل رهن أحد العقارات والأصول الثابتة إلى الدائن المرتهن في مقابل مبلغ محدد من المال وأن يتم الإتفاق على معدل فائدة محدد ومدة محددة للسداد .

 

وخلال تلك العلاقة يتم نقل ملكية العقار برمته إلى الدائن المرتهن دون أن يكون له الحق في بيعه أو التصرف القانوني فيه طالما لم يحل أجل السداد وتخلف المدين الراهن عن السداد.

 

الرهن من الناحية القانونية ينتهي في حالة قيام المدين الراهن بسداد أصل الدين والفائدة خلال المدة المحددة

 

بالإتفاق مع الدائن المرتهن وهذا الرهن يتميز بطول مدة السداد وبمعدل الفائدة المنخفض.

 

الرهن العقاري إتفق حوله الفقهاء بإجازته شرعا على عكس المراهنة حرام شرعا في حال كونها تمثل ضررا بالأخرين أو شبهة الربا تعتريها.

 

وفي حال وفاة أحد أطراف الرهن العقاري لاتنتهي العلاقة القانونية ولكنها تنتقل إلى الخلف .

 
 

وفي حال إذا قام المدين الراهن بالوفاء بالدين للدائن المرتهن في الموعد المتفق عليه تؤول ملكية العقار له مرة أخرى

والعكس في حال حلول أجل الدين وعدم إستطاعته الوفاء بأصل الدين من حق الدائن المرتهن

أن يقوم بإجراء كافة التصرفات القانونية المباشرة على العقار لأن ملكيته قد آلت إليه .

وفي حال زيادة قيمة العقار وقت البيع فهذه الزيادة قانونا من حق المدين المرتهن .

 

شارك المقالة:
13 مشاهدة
هل أعجبك المقال
0
0

مواضيع ذات محتوي مطابق

مقالات عشوائية

ايميلات اهم الشركات العالمية لتقديم على الوظائف من خلال السفي
ايميلات بعض اهم شركات البترول Halliburton والغاز أبعت ال Cv
إيميلات شركات لاهم شركات البترول والاغذيه والبنوك من اجل تقديم cv
اهم الايميلات شركات مالتي ناشونال و بنوك و شركات بترول لنشر الـ cv الخاص بك
اهم الوظائف و ايميلات (400) أفضل الشركات بالممكلة العربية السعودية لجميع التخصصات لارسال السفي
ايميلات من الشركات العالمية من اختصاص المحاسبه والاقتصاد من اجل راسل السفي
إيميلات كبرى الشركات العالمة في مجال التكنولوجيا و المعلومات من اجل ارسال CV
إيميلات الشركات العالمية العاملة في قطاع الهندسة من اجل ارسال CV و الحصول على فرص عمل مميزة
ايميلات كبرى الشركات الاردنية لمراسلتها و الحصول على فرص عمل
ايميلات شركات ادوية عاليمة و اردنية من اجل مراسلتها و ارسال السيرة الذتية السفي للحصول على العمل
ايميلات لكبرى شركات تكنولوجيا المعلومات في امارات من اجل الرسال السفي و الحصول على فرصة عمل
ايميلات مدارس في الامارات للتقديم السفي و الحصول على فرص عمل
ايميلات اهم الشركات الكويتية من اجل ارسال السفي و الحصول عل فرص عمل مميزة
ايميلات شركات تكنولوجيا المعلومات في امارات من اجل تقديم CV
ايميلات شركات البترول في مصر
التصنيفات تصفح المواضيع دليل شركات العالم
youtubbe twitter linkden facebook