لكل مرحلة من مراحل تشطيب الشقةعند القيام بتشطيب شقة على الطوب الأحمر بالكامل لابد من دراسة التكاليف الكاملة لها من أجل الاستعداد التام لهذه التكاليف يتم انتقاء المواد الخام والحرفيون المُختصون بذلك حيث تختلف التكلفة حسب المرحلة التي يتم تشطيبها ونعرض لكم جميع مراحل التشطيب وتكلفتها في الفقرات القادمة.
1- تكاليف التشطيب لمرحلة النجارة
هي مرحلة تجهيز كافة أعمال النجارة للشقة، ويتم شراء أبواب وشبابيك الشقة بالكامل سواء كانت عمولة أو جاهزة.
ومتوسط سعر الباب يبدأ من 600 إلى 800 جنيه، ويبلغ متوسط سعر الشباك الخشبي من 400 إلى 600 جنيه حسب نوع الخشب وحجم الشباك.
أما الباب الرئيسي للشقة فيكون من الخشب الزان ويبدأ سعره من 1200 جنيه، أما إذا تم شراء باب مصفح فإن سعر النوع الصيني منه يبدأ من 1800 جنيه، أما النوع التركي منه فيبدأ من 3500 جنيه.
وإجمالي الأبواب التي تحتاج لها شقة بمساحة 150 متر هي 3 أبواب للغرف الداخلية بتكلفة 2100 جنيه وباب الشقة الرئيسي بتكلفة 2000 جنيه، أما الشبابيك من اثنين إلى ثلاثة شبابيك بتكلفة 1500جنيه.
ليكون المجموع الكلي لتكاليف أعمال النجارة 5600 جنيه، هذا بالإضافة إلى تكلفة التركيب بمتوسط 600سعر جنيه ليصبح الإجمالي 6200 جنيه.
2- تكلفة تشطيب المرحلة الأولى للكهرباء
للتأسيس الجيد للمرحلة الأولى للكهرباء، نحتاج إلى ما يقرب من خمس لفافات 2 مل ولفتين 4 مل ولفة 3 مل.
وتبلغ تكلفة النوع الجيد من اللفة 2 مل حوالي 350 جنيه، واللفة ال4 مل حوالي 450 جنيه، واللفة ال 3 مل حوالي 400 جنيه.
ويتم دفع نصف المبلغ بعد عملية التأسيس والنصف الأخر عند التشطيب أو عن طريق دفع ثلثي المبلغ بعد التأسيس والثلث الأخر عند التشطيب، وذلك حسب الاتفاق مع الصنايعي.
ومجمل تكلفة الشقة بمساحة 150 متر يبلغ نحو 6000 جنيه للتأسيس والتشطيب.
3- تكاليف التشطيب للمرحلة الأولى للسباكة
في هذه المرحلة لابد من اختيار سباك مضمون وجيد قد سبق وتعامل معه أحد الأصدقاء أو المقربين.
هذا لأن مرحلة السباكة ومرحلة الكهرباء هما أهم خطوتين في الشقة، فلابد من أن تتم هذه الخطوات بأعلى جودة ممكنة.
وتتكلف أساسيات السباكة لشقة بمساحة 150 متر حوالي 6500 جنيه، هذا بالإضافة إلى مصنعية السباك التي لا تزيد عن 3000جنيه لعملية التأسيس والتشطيب، ويتم دفع ثلثين المبلغ بعد عملية التأسيس والثلث الأخر عند التشطيب أو يتم الدفع عن طريق المناصفة.
4- تكلفة التشطيب لمرحلة المحارة
تحتاج شقة بمساحة 150 متر لنحو 3 طن من الأسمنت بالإضافة إلى شيكارة ونص من الجبس الأبيض و 15 متر من الرمل.
ويبلغ سعر الأسمنت حوالي 700 جنيه للطن، بينما سيارة الرمل بحمولة 3 متر ب250 جنيه.
ومن هنا فإن إجمالي تكاليف الشقة ال 150 متر تبلغ حوالي 6000 جنيه.
5- تكاليف التشطيب للأسقف المعلقة والكرانيش
لقد اتجه الكثير من الأشخاص في الآونة الأخيرة إلى عمل الأسقف المعلقة بدلًا من الكرانيش إلا أن هناك فئة لا زالت تحرص على عمل الكرانيش ولا تستغني عنها في تشطيب شقتها.
ويبلغ سعر المتر في الكورنيش نحو 25 جنيه، وسعر المتر في الأسقف المعلقة أكثر من 150 جنيه حسب نوع الرسمة.
6- تكاليف التشطيب لمرحلة السيراميك
تحتاج الشقة مساحة 150 متر لنحو 130 متر أرضيات، و75 متر لحوائط المطبخ والحمام، بالإضافة إلى 15 متر من الرمل و2 طن من الأسمنت.
ويختلف سعر تركيب متر السيراميك بين زبون وأخر إلا أن التشطيب الجيد في المجمل يبدأ من 55 جنيه لمتر الأرض، و65 لمتر الحوائط بينما يصل سعر التركيب لحوالي20 جنيه لمتر الأرض و25 جنيه لمتر الحوائط.
7- تكاليف التشطيب لمرحلة الدهان
تحتاج شقة بمساحة 150 متر لطلبات تـأسيس الدهانات بمبلغ 5000 جنيه، ويصل سعر المتر ل 18 جنيه للدهان السادة و25 جنيه لدهان القطيفة أو الإسبونج.
أما دهانات الخشب فيتم احتسابها بالقطعة ولا يتخطى سعر دهان الباب والشباك الداخلي عن 200 جنيه، والباب الرئيسي أغلى قليلًا من ذلك.
وتبلغ تكاليف وش النقاشة الأخير للشقة نحو 4500 جنيه، ومن الممكن أن يزيد خصوصًا في حالة إستخدام الدهانات الكمبيوتر.
8- تكاليف التشطيب لمرحلة الألوميتال
يبلغ متوسط سعر المتر من الألوميتال حوالي 1100 جنيه أو أكثر قليلًا، وبالنسبة لباب الحمام يبدأ سعر المتر منه 1300 جنيه.
وتحتاج شقة بمساحة 150 متر إلى عدد 2 شباك ألوميتال للواجهة بحوالي 4000 جنيه، وباب ألوميتال للبلكونة بحوالي 3000 جنيه، وباب للحمام بحوالي 1800 جنيه.
ومن هنا فإن إجمالي تكلفة مرحلة الألوميتال تبلغ حوالي 8000 جنيه.
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا ، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط.
العربية
